物联云仓数字研究院:珠三角2022年城市群仓储市场分析报告(附报告)

宏观环境与城市基本面分析

城市群占位:珠三角作为我国五大城市群之一,GDP占全国9%,发展前景十分广阔城市群格局划分:中国五大城市群钻石结构,珠三角城市群定位世界级城市群发展目标。排名:人均GDP位于前列,排名仅次于长三角城市群,GDP占我国总量的9%,发展前景十分广阔。

珠三角城市群简介:三大城市圈+三大核心城市+九个主要城市,亚太地区最具活力的经济区之一三大城市圈:广佛肇都市圈、深莞惠都市圈、珠中江都市圈。三大核心城市:广州、深圳、珠海。九个主要城市:广佛肇都市圈(广州、佛山、肇庆)、深莞惠都市圈(深圳、东莞、惠州)、珠中江都市圈(珠海、中山、江门)。

经济发展:GDP、人均GDP持续增长,增幅加快;深莞惠都市圈GDP/人均GDP排名第一,整体呈现深莞惠都市圈>广佛肇都市圈>珠中江都市圈GDP:2021年GDP总量100,585亿元,同比增幅12.36%,增幅上涨明显。深莞惠都市圈GDP排名第一,依次为深莞惠都市圈>广佛肇都市圈>珠中江都市圈。人均GDP:2021年人均GDP为112,869元,同比增幅11.50%,增幅上涨明显。深莞惠都市圈人均GDP排名第一,依次为深莞惠都市圈>广佛肇都市圈>珠中江都市圈。

产业结构:三产占比逐年增长,二产逐年降低,一产低位维稳。整体呈现5:4:1的趋势。珠三角城市群:三产占比整体呈增加走势,一产、二产低位维稳。2021年三产占比57.57%,二产占比40.73%,一产占比1.70%。广佛肇都市圈:三产占比整体呈增加走势,一产、二产低位维稳。2021年三产占比61.41%,二产占比36.32%,一产占比2.27%。深莞惠都市圈:一、二、三产走势基本稳定,波动幅度不大,一产占比不足1%。2021年三产占比55.69%,二产占比43.68%,一产占比0.63%。珠中江都市圈:三产比重逐年增加,二产占比逐年减少,一产地位维稳。2021年三产占比50.49%,二产占比45.52%,一产占比3.99%。

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