物联云仓数字研究院：珠三角2022年城市群仓储市场分析报告（附报告）

宏观环境与城市基本面分析

城市群占位：珠三角作为我国五大城市群之一，GDP占全国9％，发展前景十分广阔。城市群格局划分：中国五大城市群钻石结构，珠三角城市群定位世界级城市群发展目标。排名：人均GDP位于前列，排名仅次于长三角城市群，GDP占我国总量的9%，发展前景十分广阔。

珠三角城市群简介：三大城市圈＋三大核心城市＋九个主要城市，亚太地区最具活力的经济区之一。三大城市圈：广佛肇都市圈、深莞惠都市圈、珠中江都市圈。三大核心城市：广州、深圳、珠海。九个主要城市：广佛肇都市圈（广州、佛山、肇庆）、深莞惠都市圈（深圳、东莞、惠州）、珠中江都市圈（珠海、中山、江门）。

经济发展：GDP、人均GDP持续增长，增幅加快；深莞惠都市圈GDP/人均GDP排名第一，整体呈现深莞惠都市圈＞广佛肇都市圈＞珠中江都市圈。GDP：2021年GDP总量100,585亿元，同比增幅12.36%，增幅上涨明显。深莞惠都市圈GDP排名第一，依次为深莞惠都市圈＞广佛肇都市圈＞珠中江都市圈。人均GDP：2021年人均GDP为112,869元，同比增幅11.50％，增幅上涨明显。深莞惠都市圈人均GDP排名第一，依次为深莞惠都市圈＞广佛肇都市圈＞珠中江都市圈。

产业结构：三产占比逐年增长，二产逐年降低，一产低位维稳。整体呈现5：4：1的趋势。珠三角城市群：三产占比整体呈增加走势，一产、二产低位维稳。2021年三产占比57.57%，二产占比40.73%，一产占比1.70%。广佛肇都市圈：三产占比整体呈增加走势，一产、二产低位维稳。2021年三产占比61.41%，二产占比36.32%，一产占比2.27%。深莞惠都市圈：一、二、三产走势基本稳定，波动幅度不大，一产占比不足1％。2021年三产占比55.69%，二产占比43.68%，一产占比0.63%。珠中江都市圈：三产比重逐年增加，二产占比逐年减少，一产地位维稳。2021年三产占比50.49%，二产占比45.52%，一产占比3.99%。