北京住宅租赁市场简报2019年第四季度(附PDF)

北京住宅租赁市场简报2019年第四季度

2019年第四季度,北京服务式公寓市场新增43套单元,均来自于CBD区域的佳兆业铂域行政公寓,至年末市场存量增加至8,420套。
第四季度,全市服务式公寓整体入住率环比上升1.0个百分点至89.4%,较去年同期下降0.5个百分点。
全市服务式公寓平均租金为人民币每平方米每月256.8元,租金指数环比、同比分别小幅上涨0.7%、0.8%。
本季度高端公寓平均租金为人民币每平方米每月173.0元,租金指数环比、同比分别微涨0.3%、0.4%。
2020年北京服务式公寓市场将迎来两个项目入市。一个是佳兆业铂域行政公寓的继续放量供应,预计将为市场带来182套新增单元,至此佳兆业铂域行政公寓的327套单元将全部入市;另一个是春节后完成升级改造的国贸公寓,预计将带来407套新增单元。
高端别墅平均租金增至人民币每平方米每月132.1元,租金指数环比、同比分别小幅上升0.8%、0.7%。

 

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