58安居客房产研究院:2018年中国住房租赁报告(附下载)

从城市范围看,除首批开展住房租赁试点的12个城市外,上海、北京等多个非试点城市陆续发布租赁相关政策,预计2019年城市范围会进一步扩大;

从政策内容看,2018年李克强总理作政府工作报告时明确表态:“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。同时,对棚改、公租房和共有产权房建设也做了要求。可见,完善住房供应体系、大力发展租赁市场会成为未来几年的主基调。预计,2019年将继续深化租赁市场调控体系,加快推进住房制度建设改革。

流动人口为租房需求第一大群体;

《中国流动人口发展报告》数据显示,2014年流动人口规模达2.53亿人,为历史之最。之后4年,人口流动趋于稳定,年均2.46亿人,占比17.8%;

若按67.3%(参考2013年报告)测算,2018年租房居住的流动人口数量达1.67亿人。

 

 

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